安徽將嚴查樓市亂象和建筑“常見病”

　　“違規預售、捂盤惜售、陰陽合同……”這些擾亂樓市正常秩序的亂象，今后都會受到嚴查嚴懲。日前出臺的《安徽省住房城鄉建設系統2017年稽查執法工作方案》（以下簡稱《方案》），聚焦影響行業發展的突出問題，落實主體責任，推動市場良性健康發展。

　　據悉，前段時間，該省住房城鄉建設廳專門從滁州、亳州、宣城、合肥、池州、六安等城市查處的房地產違法違規案例中選取6大典型案例，向社會進行通報，起到了良好的警示震懾作用。此次發表的《方案》明確，各地住房城鄉建設主管部門要加強房地產開發企業的資質管理，嚴格落實準入清出管理規定，為房地產市場平穩健康發展創造良好的市場環境。同時，加大房地產中介機構監管和監督檢查力度，及時查處違法違規行為，落實房地產有關備案制度，加強房地產中介信用平臺建設，督促指導住宅區物業服務標準等政策的落實。

　　為了保障住房質量問題，讓百姓住得放心，該省將進一步加大建筑市場監督檢查執法力度，開展建筑工程招標投標活動監督檢查，嚴厲打擊提供虛假材料申報資質、違法發包、轉包、違法分包等違法違規行為。同時，加大處罰力度，對發現的違法違規企業和個人，堅決依法進行嚴肅查處，曝光典型案例，逐步形成不敢違法、不想違法的局面。

　　《方案》提出，要核查質量監督機構制度建設、機構人員、經費保障監督工作開展情況。繼續加強在建保障性安居工程、城市軌道交通和公共建筑工程的質量檢查，對結構實體、鋼筋、砂漿強度和現澆板板厚等重要原材料質量進行檢查。開展房屋建筑施工打非治違專項治理行動，加大影響使用功能的質量常見問題的治理力度，比如居民反映較多的廚房衛生間漏水、墻面掉皮等“常見病”。

　　《方案》還要求，全省住房城鄉建設主管部門要堅持問題導向，探索采用暗查暗訪、異地交叉互查、第三方參與評估和衛星遙感監測等方式開展督促檢查。對社會關注度高、影響面大的問題，還要視情況開展“回頭看”、“再督辦”，并逐步探索實行差別化監管。對誠信的市場主體，減少檢查頻次；對違規失信企業和個人，加大監督和懲治力度。